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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??在電商業內人士看來，即使入駐瞭天貓國際，這一模式仍屬跨境電商，海外購這一行業最大的問題是由於供應鏈過長，商品數量和服務體驗難以保證。胡春才認為，“從國內零售市場看，現在已經過瞭以實體店開拓局面的時間窗口，但中國市場的消費力巨大，通過線上進入的外資超市隻是在試探中國市場，同時也是通過線上培養消費者對品牌的認知度，畢竟這是一個低成本的渠道。如果時機成熟，也許會在線下開店”。

??根據先驅者Costco的運營經驗，在中國銷售走保稅模式，貨品先運到6個跨境試點的中國城市，存放在保稅倉庫中。等消費者下單後，就從保稅區發貨。北京商報記者瞭解到，Costco天貓旗艦店上的商品，大多顯示將由中國臺灣發出，20天內到達，物流時間和費用都超出瞭普通網購的平均水平。除瞭14個工作日的國際物流外，還需要消費者提供身份證照片進行入境申報。

??Costco天貓官方旗艦店上約有120多種產品，多為保健品、化妝品及日用品，超過1/4是自有品牌KIRKLAND科克蘭。從食品和保健品等優勢品類開始進入中國市場，是外資超市的一個通路。去年底，沃爾瑪中國表示，將會把旗下品牌山姆會員商店自有品牌的占有率由6%提升至20%，進口商品比例也在25%左右。

??盡管困難重重，但外資超市依然在佈局中國市場。昨日，據天貓方面透露，Countdown、Fresta、麥德龍等多傢國外零售巨頭計劃3月集體入駐國際頻道。這是外資超市在華頻頻關店止損背景下的新舉措。來自北商商業研究院的分析認為，自主品牌、進口商品優勢是外資超市的一大優勢。同時，線上也是培育品牌知名度的一種做法。一旦時機成熟，開設線下門店將是可行之策。

??進口商品打頭陣

??盡管麥德龍方面仍然謹慎地保守消息，但據天貓國際方面透露，公司和麥德龍等已經簽署戰略協議，麥德龍天貓國際店將在3月上線。據天貓國際方面介紹，與之合作的是麥德龍海外總部，麥德龍方將會以天貓國際這一跨境電商平臺進入中國，上架商品品類也與麥德龍中國門店有所區別。通過天貓國際這一平臺，麥德龍進入中國市場的品類將會更加豐富，同時開店成本也將更低。

??主打進口商品和自有品牌也避免瞭外資超市一腳踏進國內零售市場的低谷。以沃爾瑪為例，大賣場業態2013年在中國關閉瞭14傢門店，去年關閉25傢業績不良門店，但山姆會員商店卻計劃在三年內增加60%。據北京商報記者瞭解，德國連鎖超市阿爾迪（ALDI）和意大利零售商Conad也將進入中國市場開設門店，其中意大利零售商Conad將在本月19日登陸中國上海、浙江省和江蘇省。

代墊2胎怎麼貸款比較會過件洋超市掀曲線入華小高潮

??北京商報記者 邵藍潔 孫麒祥

??去年10月，美國第二大零售商Costco在天貓開設官方旗艦店，為外資超市入華提供瞭新思路，Costco全球執行副總裁吉姆·墨菲表示，“面對中國消費者對進口商品旺盛的需求，Costco看到並看好中國消費市場當下以及未來的巨大增長空間”。

??上海尚益咨詢總經理胡春才認為，像山姆會員商店和Costco這類倉儲式會員制賣場，本身SKU（品類數）不多，這導致他們進入中國市場單品相對少，但主打產品性價比非常高。在胡春才看來，“外資超市大量進入中國市場看中的是國內日益龐大的進口商品消費。同時，進口商品品類非常廣，各個國傢的進口商品基本上沒有同質化競爭的壓力”。

??據商務部統計，近五年中國進口食品規模年均增長21.2％，食品凈進口擴大2.3倍。美國食品工業協會預測，中國進口食品銷量將以每年15％的速度高速增長，到2018年中國將成為全球進口食品最大消費國，市場規模高達4800億元。

??截至目前，來自新西蘭最大連鎖超市之一的Countdown、日本連鎖超市之一的Fresta已經完成入駐；春節後韓國最大超市eMart以及麥德龍、英國第二大連鎖超市、倫敦最著名百貨公司、法國最大連鎖超市等歐洲世界超商即將完成入駐；中國香港利豐等傳統零售巨頭也與天貓國際接信用貸款證件借款洽合作事宜。

??購物體驗待考

內容來自sina新聞

??曲線入華

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/10565971109385756521269.shtml

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