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濟南樓市放松限購待批 成交大幅下滑或是幕後推手
濟南稱研究調整樓市限購
濟南稱研究調整樓市限購
繼呼和浩特實質性放松限購後，7月2日，網上再次傳出山東濟南將放松限購的消息。對此，濟南相關部門回應稱，現在市裡正在研究，還得報住建部審批。
網上文件顯示，"市建委提出上半年濟南市商品房的銷量出現瞭下滑下降及價格滯脹的現象，為瞭保持濟南市的房地產市場健康穩定發展，市建委與市房管部門研究後建議在全市范圍內解除新建商品住房與存量住房的限購。"此外，濟南市城鄉建設委員會正在積極申請取消限購政策，待報國傢住建部備案後實施。
據業內人士透露，早在一兩個月前，濟南市城建委會同濟南房管局等單位已經就取消限購進行過商討，在長清區、高新區等轄區先行放開取消限購。由此看來，現在變成瞭全市全部取消。
業內人士表示，成交大幅下滑可能是此次濟南放松限購的幕後推手。
今年上半年，濟南市商品住宅成交量價齊跌。1至6月份，濟南商品住宅成交套數約為20479套，較去年同期的30974套減少33.88%；銷售面積由去年同期的332.58萬平方米下滑至226.86萬平方米，降幅同樣達到31.79%。而濟南市城鄉建設委公佈5月份全市新建商品房市場數據顯示，5月份濟南市共網簽成交新建商品住宅3053套，比4月份減少1204套，成交下降近5成。
中原地產首席分析師張大偉認為，從呼和浩特開始，更多城市開始考慮松動限購政策。很多城市因為整體經濟問題，放松樓市調整的需求非常迫切，限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，營業車信貸年息借貸增貸轉貸創業貸款率利比較信貸年息其他城市都有可能逐漸被取消。
據悉，截至目前，據不完全統計，南寧、天津、無錫、海口、溫州等城市已明確發文或明確表示限購政策已做調整，除此之外，福建、杭州、長沙、寧波、沈陽、昆明等城市放松限購的市場傳聞頻出。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/08442803064.shtml
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