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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  對於房地產的發展趨勢,張健表示,第一大趨勢就是房地產和金融結合,第二大趨勢房地產和產業結合。十幾年以前,我們做房地產開發的時候都已經意識到瞭。當時很多人買地的時候都用銀行貸款,十幾年以前很多是比較寬松的情況下,土地證沒有拿到很多人融資的也有。現在情況是銀行貸款逐漸收緊,而且在今後幾年裡面也是一個趨勢。老百姓投資包括兩方面,一是買房,二是購買房地產企業的股票。

張健現階段我國私募基金融資大有前途



  新浪樂居訊 資深房地產投融資和戰略專傢張二胎代書借款利率多少免費諮詢試算健25日出席瞭2013年第二屆山東半島房地產創新發展論壇,對我國房地產基金的發展表達瞭他獨特的觀點。

資深房地產投融資和戰略專傢張健

內容來自sina新聞

雲林轉貸  房地產投資基金在我國的現狀,張健認為主要表現為總體規模較小、增長速度較快、募資渠道較少三個方面。他表示,現階段,我國私募基金發展非常快,但是規模還是非常小。我國私募基金從2010年開始,整個房地產開發投資是5萬億,私募基金隻占1%。到瞭2012年已經達到3%,而且規模已經比2010年多瞭四倍。所以現在在我們國傢,私募基金融資大有前途。而且現在做私募基金有一個好處,隻要有關的發改委、工商部門備案以後很多開發商都可以做。現階段,我國現在的基本情況是,房產投資與私募基金結合。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/16572263006.shtml

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